Processos de urbanização

O interesse por analisar o modelo de habitação contemporâneo na metrópole em função dos novos modos de vida surgiu da necessidade de intervenção no mercado imobiliário, devido ao descompasso entre os modelos habitacionais disponíveis e modo de vida de seus usuários. A relação entre os membros da família, seus hábitos domésticos de comportamentos estão num processo constante de mutação. A adoção de atividades contemporâneas e a transformação de outras já tradicionais afetam não apenas o modo de vida como também o espaço habitável. Outro ponto que altera o modo de vida contemporâneo e consequentemente o espaço doméstico é a maior concentração de aparatos eletrônicos e informatização do espaço.

A análise dessas tendências leva à discussão sobre a necessidade de repensar o modelo habitacional. A partir da hipótese de que o espaço doméstico deve atender às necessidades de seus usuários. Esta pesquisa tem como objetivo fazer uma análise de alguns empreendimentos residenciais verticalizados lançados em São Paulo a partir da virada do século XXI e destinados à classe média, verificando o descompasso entre as novas opções de moradia e os modos de vida contemporâneo.

O objetivo desta pesquisa é estudar as intervenções públicas realizadas em área de favela no município de São Paulo, no intuito de demonstrar que muito tem sido feito e muitos recursos estão sendo utilizados, mas os resultados obtidos não têm sido satisfatórios. Em áreas ocupadas irregularmente, se faz necessário novo conceito de planejamento urbano para se integrar às intervenções físicas, as responsabilidades sociais. Para se obter a sustentabilidade tão necessária, é preciso avaliar o que tem sido feito para que se possa, posteriormente, modificar a realidade existente, requalificando o espaço urbano. Esta pesquisa avalia os tipos de intervenções realizadas por diversas gestões municipais na favela de Heliópolis, apresenta sua situação atual e o projeto proposto no ano de 2004, tendo como premissa a participação popular.
 

Vivemos nos dias atuais uma dicotomia inusitada que ocorre em todo o mundo que é o esvaziamento dos centros e, ao mesmo tempo, a falta de habitações.  Em São Paulo, temos uma situação ainda mais crítica, pois falamos de uma grande cidade, com um índice muito alto de pobreza quase miséria onde vemos pessoas morando nas ruas (às vezes nos mesmos centros degradados e esvaziados) por falta de uma alternativa mais digna. Paralelamente, nos preocupamos com o desenvolvimento sustentável, seja de países ou de comunidades.  Falamos nas questões ambientais, em recursos renováveis, em bem-estar coletivo. Com exemplos reais, e análises comparativas, esta dissertação propõe uma reflexão acerca da utilização da reciclagem dos edifícios vazios ou subutilizados não apenas como forma de atenuar o alto déficit habitacional, mas também como uma maneira de iniciar um processo de requalificação do centro da cidade de São Paulo.

Análise da forma da arquitetura contemporânea, desenvolvida a partir da aplicação de parâmetros especialmente constituídos para esse fim. Preliminarmente foi feito um estudo da arquitetura contemporânea para caracterização da forma dessa arquitetura. A seguir foram investigadas a aplicação dos conceitos de estrutura interna da forma no desenvolvimento do tema e a função ativa do observador na constituição dessa forma. Foram escolhidos elementos diagramáticos para análise da forma, que posteriormente foram transformados em parâmetros. Para os estudos de caso selecionou-se edifícios de grande porte localizados na Avenida Nações Unidas, (Marginal do Rio Pinheiros), na cidade de São Paulo. Foram eles, o Centro Empresarial Nações Unidas  CENU e o Edifício Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo. Constituiu-se, então, grupos de parâmetros para verificar se os edifícios previamente escolhidos apresentavam características de contemporaneidade, o que foi constatado. Finalmente, foram feitas considerações sobre as qualidades dos parâmetros. O estudo contribui de modo sistematizado para uma compreensão da questão formal na constituição da arquitetura contemporânea, relacionada neste caso, a uma região de atual destaque no panorama urbano da cidade de São Paulo.
 

Ao longo de sua história, desde sua construção até sua restauração, a Sé não foi somente uma igreja, e mais do que um patrimônio histórico é símbolo de conscientização e cidadania, unindo fatores políticos, sociais e religiosos.
Essa pesquisa tem como objetivo reconstruir a história da Catedral, trazendo com ela a consciência de sua importância para a memória da cidade.
 

Esta dissertação tem como objetivo demonstrar a evolução do programa da moradia paulista de acordo com as mudanças culturais ocorridas em decorrência do Movimento Moderno. Para isso, aborda em um primeiro momento, conceitos ligados à Antropologia Cultural e à Psicologia Ambiental. Passa então, a demonstrar a evolução dos agenciamentos espaciais tendo como ponto de partida a idade média na Europa, passando pela ascensão da burguesia, pela revolução industrial e pelo inicio do movimento moderno, para finalmente culminar nas novas sugestões para a organização espacial da moradia apresentadas por seus idealizadores. Em São Paulo, parte da casa bandeirista, passando pela casa do ciclo do açúcar, pelos palacetes ecléticos do café e pelo início do Movimento Moderno, culminando nas novas formas de organizar a moradia propostas pelos arquitetos paulistas na década de 1960.

RESUMO

Numa cidade como São Paulo o centro sempre será um local representativo; a  moradia, por sua vez, sempre esteve presente no local. Com o abandono da região pela elite paulistana nos últimos 30 anos, formou-se uma imagem de decadência e abandono; a partir da década de 1990, o poder público iniciou programas com o objetivo de renovar a área central incluindo o incentivo à moradia como base para alavancar o processo de requalificação urbana. O objetivo desta dissertação é o estudo das recentes intervenções, sejam do poder público ou da iniciativa privada,  relativas à habitação no centro de São Paulo.
Com foco nos distritos Sé, República, mais as regiões dos Campos Elísios, Luz e Glicério pesquisamos as leis, planos e programas existentes, além de todos os lançamentos imobiliários residenciais de 2000 à 2005, para elaborarmos no capítulo final, de que forma todos esses programas poderiam estar atuando juntos buscando uma renovação mais rápida e completa para a área central, por meio de hipóteses de intervenção projetadas para um pequeno perímetro de estudo na Vila Buarque.

ABSTRACT

In a city like São Paulo, downtown will always be a representative place; habitation, however, has always been there too. With the elite forsaking the area for the last thirty years, a picture of decay and abandonment has been drawn; from the nineties, the government has launched downtown urban renewal programs - including the stimulation for habitation growth as a lever to the urban renovation process. The objective of this dissertation is to analyse the latest interventions, either from the government or the private iniciative, related to the habitation issue in downtown São Paulo.
Focused on Sé, República districts and its surroundings (Campos Elisios, Luz and Glicério), we have searched the current laws, plans and programs, and also all the new residential real estate releases, in order to elaborate the final chapter, in a way that  all those programs could be working together in order to achieve a faster and more complete renewal for the central area, through intervention hypotheses designed for a small studying area in the Vila Buarque neighbourhood.

Esta dissertação se propõe a discutir os processos sociais inseridos nas diferentes etapas de deterioração da imagem de determinado lugar em relação ao seu conjunto. Seu objetivo é compreender como esses processos se dão em uma comunidade do bairro Petrópolis, referida neste texto pelo nome fictício “Santa Clara”, onde uma localidade de entorno de igarapé foi eleita o “lugar perigoso”. Propõe-se uma análise da construção histórica e social desse “lugar perigoso”, compreendendo-o, antes, tanto como um produto-fim de um amplo projeto societário neoliberal, cujas escolhas político-econômicas permitem a multiplicação de espaços de moradia precária no contexto urbano contemporâneo, quanto como gradação última em uma ordem macro de relações de poder e força, em que se tem a formação de grupos classificáveis, mais ou menos aceitáveis, no mundo social. O Bodozal, nome pelo qual é designado o “lugar perigoso” da comunidade Santa Clara, é um exemplo emblemático de como os simbolismos afetam de forma concreta a produção das realidades, tornando “verdades” informações que sequer requerem prévias reflexões para assim figurarem. A partir de uma análise relacional, observou-se dois grupos que se destacaram em campo antagonicamente: os moradores das ruas da parte alta da comunidade, associados à sua área “boa para morar”; e os moradores dos becos, na baixada, à margem do igarapé, residentes na localidade “degradada” da comunidade. As representações sobre o “lugar perigoso” em questão justificam-se por dois bons motivos. Primeiro, pelas condições materiais de moradia precária e pelo simbolismo imputado à ideia de “favela”, cujo modelo mental reporta às periferias das cidades centrais do país, projeção essa que faz com que a ficção se sobreponha à experiência diária do lugar localizado na periferia de Manaus. Segundo, pela posição dessa localidade no espaço social no contexto da cidade de Manaus, a saber, as margens de um dos igarapés que entrecortam o perímetro urbano da cidade, cujo significado socialmente construído é esmiuçado no decorrer desta dissertação. A confluência de tais condições sustenta, no plano simbólico, um processo de distanciamento e desumanização da imagem do morador desse tipo de localização, esses lidos socialmente e de forma generalizante como “bandidos”, “gente que não presta”, ainda que o cotidiano da localidade não apresente um quadro proporcional à expectativa sobre ela lançada. Ao mesmo tempo produz-se condições reais, cenário e roteiro perfeitos para a reprodução de práticas condenáveis socialmente ou, sendo mais direta, para a reprodução de práticas consideradas criminosas em contexto atual e que se fazem presente na localidade. À medida em que essas condições e julgamentos se reforçam por meio dos processos de comunicação, as ruas da parte alta se valorizam, em oposição à baixada que figura como espaço sem valor. Mas, se o jogo de distinção implica em relações de alteridade para obtenção de um posição privilegiada no mundo social, para os moradores da baixada essa dinâmica pode representar uma boa possibilidade para a fuga da desclassificação social. Então, da mesma forma que são julgados, os moradores da baixada também julgam a partir de critérios estabelecidos entre si, recorrendo aos critérios de diferenciação e reconhecimento em que tentam eleger os mais desclassificados em contexto local. O estigma territorial lançado sobre a localidade e todos seus efeitos concretos apenas se reforçam, paradoxalmente, por meio dos mesmos indivíduos que lhes estão sujeitos.