Habitação

O trabalho em questão se propõe analisar a evolução das formas de submoradia - favela, cortiço, autoconstrução - na cidade de São Paulo, tendo como seu ponto de partida no final do século XIX, com a penetração do capitalismo industrial no Brasil, momento em que se detecta a emergência do problema habitacional com o aparecimento do cortiço, a primeira e mais antiga das modalidades de submoradia no país. A análise prossegue no percurso do desenvolvimento do capitalismo no Brasil, ao longo do qual se produzem as outras duas formas. Em síntese, buscamos avaliar e identificar a constituição histórico-territorial de uma cidade paralela precária, clandestina e ilegal. Assim, algumas questões se colocam na pesquisa como extremamente importantes: o papel desempenhado pelo estado no processo, a atuação dos movimentos organizados de luta pela moradia e as perspectivas no tratamento do problema, onde destacamos a questão da autogestão e da descentralização.

Este trabalho discute algumas das formas de apropriação e ocupação da terra na metrópole paulistana. Para isso pesquisamos dois loteamentos com formas de ocupação diferenciadas, ambos localizados no inicio da rodovia Castello Branco, na Grande São Paulo. Um deles è Rochdale, localizado no município de Osasco. Trata-se de loteamento popular da década de 1950, com uma proposta cooperativista de ocupação. O outro loteamento é Alphaville, localizado nos municípios de Barueri e Santana do Parnaiba. Este e um loteamento de alto padrão, em condomínio fechado, no qual uma associação de moradores garante a manutenção do padrão de ocupamos com o processo de metropolizacão e as possibilidades de acesso a propriedade e a moradia a partir da década de 1950. Discutimos as formas de ocupação de Rochdale e Alphaville, vinculadas ao desenvolvimento do mercado imobiliário e as possibilidades de acesso ao mesmo pelos diferentes segmentos da população.

O objetivo maior deste trabalho é entender a produção do espaço urbano através da análise do papel dos vazios urbanos. O ponto central do desenvolvimento desta proposta diz respeito à discussão sobre a aplicabilidade da teoria da renda da terra aos terrenos vagos da cidade. Partindo da premissa de que a terra rural tem sua importância definida por ser meio de produção, e que seu preço no mercado expressa esta condição, nos questionamos em que medida, a renda da terra, se consubstancia num instrumental teórico que nos permita compreender os processos urbanos, que engendram a existência dos terrenos vagos em grandes proporções, encravados no seio da metrópole. Para fundamentar esta discussão, fazemos um histórico da formação da mancha urbana da Grande São Paulo, com vistas ao papel que os terrenos vagos desempenharam nesta estruturação. Esta reflexão levou-nos a distinguir dois conceitos: terrenos vagos e vazios urbanos. Por fim, cabe lembrar que a cidade de Santo André, na Grande São Paulo, serviu-nos como área de pesquisa as nossas incursões.

Trata-se da leitura das estratégias políticas que dominaram a realização das cidades ordenadas - os grandes conjuntos habitacionais - no corpo da Ditadura Militar no país. As cidades ordenadas são as cidades das necessidades básicas, em princípio, satisfeitas. São as cidades das necessidades elementares. Cidades que não deixam de estar sob o controle do Estado. A forma urbana dos conjuntos habitacionais, aquela que se adequa as propostas políticas maiores, carrega o traco da arquitetura moderna, já no processo de sua vulgarização. A funcionalização do espaço, sua hierarquização torna-se possível no interior desse conhecimento. Não se trata, a rigor, de uma crítica à arquitetura moderna, pois estamos diante de sua produção grosseira, mas do entendimento das conseqüências de um pensamento-ação nos limites de sua generalização-vulgarização. Desvendamos o projeto urbano de Itaquera I, um grande conjunto, já consolidado em São Paulo, demonstrando a inserção da autoridade, e seus prepostos, como face possível do projeto.

O estudo analisa o processo de trabalho na construcao habitacional, destacando as mudancas tecnologicas e organizacionais ocorridas no periodo recente neste setor de atividade. Procura-se romper com a perspectiva de um desenvolvimento homogeneo e linear, inspirado no paradigma da producao fabril seriada e com a noção de que a relação entre processo de trabalho e acumulacao evolui necessariamente no sentido de uma apropriacao crescente do controle do processo de trabalho pelo capital. Incorpora-se, assim, a perspectiva da especificidade do processo de trabalho em cada ramo de atividade e em cada contexto historico. O trabalho focaliza as transformacoes ocorridas nos anos 80, periodo marcado pela crise e pelo processo de democratizacao do pais. Inclui ainda uma reconstituicao historica, com enfase a fase de expansao de atividades do setor, a partir da segunda metade dos anos 60.

A recente urbanização no interior paulista contribuiu para a proliferação dos problemas característicos de grandes aglomerações com reflexos negativos para a qualidade de vida urbana, especialmente no aspecto habitacional. A carência de habitações têm sido solucionada através da construção de conjuntos habitacionais promovidos por órgãos públicos e através do processo de autoconstrução de moradias. Os projetos de arquitetura dessas moradias, em geral, apresentam-se aquém das necessidades e exigências dos usuários, sendo constante as transformações e reformas realizadas após a construção das casas na tentativa de aprimorá-las. Neste trabalho são desenvolvidas diretrizes de projeto nos aspectos espaciais, funcionais e de conforto que possam auxiliar o projetista de forma a garantir a habitabilidade e qualidade das habitações populares. As diretrizes são desenvolvidas com base nos dados levantados e analisados no universo das habitações populares na região de Campinas - SP.

A moradia urbana, no contexto da sociedade paulista do século XIX, foi objeto de significativas transformações. Herdeira de arraigado apego ao morar colonial, com programas de necessidades satisfeito entre grossas paredes de taipa de pilão, essa indolente São Paulo despertaria ao longo dessa centútia com a arruaça dos acadêmicos de direito, ao sabor da riqueza proporcionada pelo café, com o apito do trem e pelo ruído da nascente indústria. Com o café, os imigrantes. E com os estrangeiros, uma nova vida para a cidade. e uma nova maneira de construir e morar. Desse confronto entre a sociedade local e os imigrantes surge uma outra arquitetura, a partir da antiga solução de habitar, mesclando-se com novos partidos condicionados a novos programas de necesidades decorrentes da riqueza cafeeira e da indústria. Materiais novos, sistemas construtivos novos, soluções "modernas" em contraposição às tradicionais, trazidas tanto por eruditos arquitetos como por humildes mestre-de-obra italianos. são transformações simbolizadas na alvenaria de tijolos introduzida pelos imigrantes. Tijolos que construíram tanto a casa do rico burguês como a discriminada moradia operária, levantada longe da cidade, como ordenavam os regulamentos da época. Da contribuição dos estrangeiros surge também o Ecletismo na arquitetura, praticado, entre os profissionais de formação erudita, por Samuel das Neves, domiziano Rossi, victos Dubugras, e sobretudo, Ramos de Azevedo, responsável pelo maior escritório de arquitetura e construção da alta burguesia paulista na passgem do século. De sua firma surgiria o defensor de uma derivação do Ecletismo com pretensões nacionalistas, o "estilo colonial" ou o neocolonial", bandeira do português Rucardo Severo, solução amplamente empregada nas construções realizadas principalmente após a I Grande Guerra. Deste momento em diante constata-se o surgimento de uma outra arquitetura, associada à classe média, uma interpretação de elementos semânticos do Ecletismo como evidente filiação ao "neocolonial" que, por falta de outra denominação mais apropriada, será chamada de "neocolonial simplificada", praticada nos anos 20 e 30. Ao final desta década, vulgariza-se o concreto armado, difunde-se o artdéco. Defraga-se o movimento moderno na arquitetura.

A dissertação apresenta o resultado das pesquisas sobre Mudança de tecnologia na Habitação, procurando colocar em evidência o estudo da mudança tecnológica na construção e em particular no caso da Edificação/Habitação, considerando desde os aspectos quanto aos materiais, sistemas construtivos e equipamentos utilizados, a mão-de-obra empregada, os custos e o tempo envolvido. O universo de estudo abrangendo a construção da habitação nos Conjuntos habitacionais, possibilitou além da análise das condições de execução das obras em si, a análise dos fatores externos ao processo de mudança e seleção tecnológica na construção da habitação.

Estudo sobre residências construídas em São Paulo de 1947 a 1975 e projetadas por um grupo de arquitetos formados pela Faculdade Mackenzie e pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP que escolheram como mestres no âmbito local, a Rino Levi, João Vilanova Artigas e Miguel Forte. Além dessas, foram incluídas também casas realizadas pelos arquitetos europeus, Daniele Calabi, Lina Bobardi e Victor Reif, que vieram para São Paulo durante a Segunda Guerra Mundial. A partir de um levantamento em revistas especializadas, as casas selecionadas foram classificadas em grupos com linguagem arquitetônica similar. Em seguida, foram separadas em 3 categorias: arquitetura de vanguarda, arquitetura corrente e arquitetura comercial. Durante a pesquisa de campo, para cada casa foi executado o seguinte material: inserção na malha urbana, levantamento arquitetônico, desenho arquitetônico, fotos, fichas de levantamento e um memorial. As casas organizadas cronologicamente foram separadas em décadas e apresentadas em 3 capítulos. No início de cada capítulo uma interpretação geral sobre a produção da década auxilia o leitor na apreciação das casas.