Solo urbano

O trabalho pretende analisar as tendências migratórias intra-urbana na Cidade do Rio de Janeiro, a partir das suas relações com a estruturação da cidade no que diz respeito às mudanças no padrão de ocupação do solo. Interpretamos a estrutura residencial como fruto da dinâmica de valorização/desvalorização intra-urbana, empreendida pelos investimentos imobiliários, que regulam o mercado imobiliário e modificam o estoque residencial e a estrutura de preços. Desse modo, as estratégias locacionais do capital imobiliário incidem em mudanças nas características das áreas da cidade, produzindo efeitos atrativos e repulsivos, deslocando a demanda. Neste sentido, a Cidade do Rio de Janeiro se estrutura segundo um padrão de urbanização e de segregação espacial marcada por diferenças nas formas de ocupação e produção do espaço. Entre essas formas estão as favelas, que se constituem em assentamentos informais, cuja dinâmica de produção e comercialização fundiário-imobiliária é pouco conhecida. As transformações recentes suscitadas pelas obras de urbanização do Programa Favela-Bairro seriam, na nossa opinião, indutoras de uma crescente mobilidade residencial dentro das comunidades atingidas, e serviram como pretexto para estudarmos o funcionamento do mercado fundiário-imobiliário informal.

Resumo: No presente trabalho, procuramos resgatar a memória de Vila Nova Savóia por meio do estudo lexical e toponímico de seus logradouros, bem como de suas relações com a história do bairro, pesquisados em suas fontes primárias e secundárias. Situada na Zona Leste da cidade de São Paulo, cuja expansão e urbanização se acentuaram na primeira metade do século XX com a industrialização, Vila Nova Savóia é um nome pouco conhecido até mesmo para os moradores mais jovens do bairro. Essa constatação e a percepção da relação entre os denominativos de suas ruas levaram-nos ao contato maior com a toponímia paulistana. Tivemos também a oportunidade de realizar estudos contrastivos lingüísticos, semióticos e socioculturais. Verificamos que os nomes escolhidos por Jean Jules Arthaud Berthet, proprietário do loteamento, formavam uma área toponímica estruturada. O denominador estrangeiro deixou nos topônimos locais a sua marca, representada pelas influências culturais da França, seu país de origem, e pelos ideais da filosofia positivista por ele abraçados. Podemos concluir após o estudo, que o espaço criado pelo homem evolui e também é por ele alterado, tomando outras formas e conotações. Esse conjunto de unidades culturais é investigado e analisado nesta dissertação, a partir de documentos, mapas e relatos de seus moradores.

Resumo: A renda fundiária e Presidente Prudente é estudada a partir do conceito de renda da terra discutido por estudiosos inspirados no materialismo histórico, que desenvolveram seus estudos baseados em Marx, adaptando-o para o contexto urbano. A busca empírica das evidências da renda fundiária foi baseada no levantamento dos terrenos vazios existentes na malha urbana o que, em confronto com a propriedade privada dos imóveis construídos, denota o grau de monopolização do espaço urbano. Papel fundamental desempenha, nesse processo de produção de espaço urbano, o Estado, principalmente ao nível municipal aparece como território que se incorpora às relações capitalistas de produção através do avanço da produção do café e do aparecimento dos núcleos urbanos que constituem uma rede que vai se estruturando diferentemente. A relação entre as cidades e os efeitos de localização e construbilidade dos terrenos são fatores - entre outros - que determinam diferentes graus de apropriação da renda fundiária, que vai ocorrendo de acordo com o grau de monopolização do território, este como propriedade privada.

Resumo: Qualquer análise que procura privilegiar a diversidade de atuação de uma sociedade se constitui sempre num trabalho fragmentário e inacabado. Não é outra a sina deste ora apresentado. Pesquisa e reflexão quando redundaram em avanços muitas vezes abriram caminhos que apre­sentavam pontos de grande complexidade e de difícil solução. Algumas dessas questões foram em parte resolvidas, mas sabemos que em caráter provisó­rio, pois o passado é sempre uma questão em aberto.