O Déficit Habitacional e a Estabilização Normativa

Analisa o problema do déficit habitacional no Brasil, mais especificamente na cidade de São Paulo, no período 1972-1986. Relaciona este problema com a legislação que ampara as locações com as frequentes intervenções governamentais que têm ocorrido para prejudicar o equilíbrio do mercado, com a insuficiência de recursos específicos para construção, com o ritmo inconstante do Sistema Financeiro de Habitação - SFH - e com certa tendência à sua elitização. Discute o comportamento das atividades na área imobiliária, destacando-se as fases de altas e baixas marcantes no setor habitacional e, por fim, as expectativas quanto a uma reformulação e adequação da política de desenvolvimento urbano e de habitação que possam inverter a situação atual, estimulando iniciativas duradouras e concorrentes decisivamente para o fortalecimento dos agentes envolvidos e, portanto, do mercado.