A URBS e os seus Problemas

O engenheiro defende a elaboração de um plano diretor para conduzir a expansão do Rio de Janeiro, partindo da constatação de ter a cidade evoluído sob governos que se sucederam sem harmonia de continuidade de ação. Nesse sentido, afirma que o urbanismo teria surgido para regularizar e planejar os diversos elementos urbanos. Discorre sobre o surgimento dos arranha-céus como fatores de modificação da estética urbana e critica a anarquia das construções da cidade. Defende o zoneamento como garantia dos direitos das propriedades urbanas, caracterizando-o como a perfeita adequação das edificações aos respectivos bairros e terrenos ou o mais lógico aproveitamento do solo sob o ponto de vista do interesse geral. Identifica o problema das quadras centrais em que a subdivisão dos terrenos ultrapassou os limites indicados pelo bom senso. Aborda o planejamento e a construção de Goiânia como exemplo de obra urbanística. Trata a questão habitacional como um problema de ordem social e econômica, considerando a casa popular mais do que uma obra meramente sanitária e de conforto, mas um trabalho de profundo valor social.